Afgelopen vrijdag bracht VvE Netwerk Rotterdam een bezoek aan het Innovatiecentrum Duurzaam Bouwen (ICDuBo). Dit centrum presenteert zich als dé locatie in Nederland voor kennis over duurzaam bouwen. Als VvE-bestuurder was ik benieuwd naar de praktische toepasbaarheid van duurzame oplossingen voor onze complexen en of er realistische antwoorden zijn op de uitdagingen waar VvE’s mee worstelen.
Een brede waaier aan concepten
Het ICDuBo biedt een uitgebreid overzicht van duurzame concepten, systemen en producten. Van zonnepanelen en isolatiematerialen tot warmtepompen en energiebeheersystemen: het aanbod is breed. Tijdens onze rondleiding, gericht op VvE’s, kregen we inzicht in recente ontwikkelingen binnen de duurzame bouwsector.
Interessante inzichten, maar ook vragen
De verscheidenheid aan innovaties was indrukwekkend, maar riep ook vragen op over de praktische implementatie. We leerden bijvoorbeeld dat er meer dan twintig soorten spouwmuurisolatie bestaan. Hoewel dit keuze biedt, kan het ook verwarrend zijn voor VvE-bestuurders zonder technische achtergrond.
Bij de presentatie over warmtepompen werd duidelijk dat de grootte invloed heeft op de geluidsproductie – grotere pompen zijn vaak stiller. Dit is relevante informatie, maar roept vragen op over de haalbaarheid in dichtbebouwde gebieden waar ruimte schaars is.
De oplossingen voor hemelwateropvang, speciaal ontwikkeld voor de Nederlandse bodem, leken veelbelovend. Toch blijft het de vraag hoe kosteneffectief deze systemen zijn voor VvE’s met beperkte buitenruimte.
Waarde van een ICDuBo-bezoek
Na het bezoek aan het ICDuBo ben ik me bewuster van de mogelijkheden, maar ook van de complexiteit van duurzaam bouwen voor VvE’s. Er zijn veel opties en de ontwikkelingen gaan snel, ook voor bestaande bouw, maar de implementatie vereist zorgvuldige overweging en expertise. Als VvE-bestuurder kun je dat niet alleen doen, je hebt expertise nodig.
Het ICDuBo is daarom een nuttig startpunt voor VvE-bestuurders die geïnteresseerd zijn in verduurzaming. Een bezoek is meer dan de moeite waard, maar het is belangrijk te beseffen dat het slechts een eerste stap is in een complex proces. Het heeft mij gestimuleerd om samen met mijn medebestuurders kritisch na te denken over de mogelijkheden en uitdagingen van verduurzaming voor onze VvE.
Met vriendelijke groet,
John Greijmans
Rotterdam, September 2024
